Venda Mais Imóveis com Inteligência Artificial
A plataforma all-in-one que unifica gestão de imóveis, CRM, website, comunicação multicanal e IA — projetada para imobiliárias que querem resultados reais.
Dashboard Imobiliário
Controle total do seu portfólio
Funcionalidades Únicas no Mercado
Seja a primeira imobiliária da sua região com tecnologias que nenhum concorrente oferece
Análise Comparativa de Mercado
Compare preços por geolocalização em toda a plataforma e gere relatórios PDF profissionais em segundos — não em horas.
LIA — Lead Intelligence Agent - Agente Virtual
Atendente inteligente que faz triagem completa pelo WhatsApp, qualifica leads e entrega tudo pronto para o corretor.
Rastreamento de Atenção no Site
Saiba quais imóveis, fotos e detalhes cada visitante do seu site olhou — antes mesmo de preencher um formulário.
Permutas Inteligentes com IA
Matching automático de oportunidades de permuta entre imóveis — dentro da sua imobiliária e entre parceiros.
Precificação Inteligente por Geolocalização
Compare o preço de qualquer imóvel com todos os imóveis próximos em um raio de 1 a 20 km. O que corretores fazem em 2 a 3 horas com planilhas, aqui leva 2 minutos.
Filtros Disponíveis
O corretor abre 3 a 4 portais diferentes, busca manualmente imóveis parecidos, anota preços em planilha, calcula médias no Excel e monta um PDF básico para o proprietário.
O corretor abre o imóvel, clica em "Ver imóveis próximos", ajusta o raio para 5 km, vê a média de R$ 650.000 e gera um PDF profissional com logo da imobiliária.
Relatório PDF inclui:
Quanto mais imobiliárias usam o GestãoFull, mais precisa fica a análise — a busca compara imóveis de toda a plataforma.
LIA — Seu Agente que Nunca Dorme
Não é um chatbot genérico — Estamos falando de um Lead Intelligence Agent, um agente especializado que faz triagem pelo WhatsApp e entrega leads qualificados para seus corretores.
Como funciona a triagem no WhatsApp
Outras capacidades da LIA
Resultado: O corretor não perde tempo com triagem. Quando recebe o lead, já sabe o que o cliente quer, quanto pode pagar e quais imóveis foram sugeridos.
Personalidade Customizável
Cada imobiliária define o tom de voz, limites e regras de negócio da LIA.
Quer ver ACM, LIA e CRM funcionando?
Comece com o plano básico gratuito. Módulos diferenciais disponíveis como complemento quando precisar.
Gestão Completa de Imóveis
20+ Categorias de Imóveis
Apartamento, casa, terreno, comercial, rural e muito mais
Mídia Completa
Fotos em múltiplos tamanhos, vídeos, tour virtual 360° e plantas baixas
6 Periodicidades de Balão
De mensal a anual — enquanto a concorrência oferece no máximo 2 ou 3
80+ Amenidades
Conforto, luxo, sustentabilidade — o cadastro mais completo do mercado
Normalização de Imagens por IA
Categorização automática das fotos (sala, cozinha, exterior e mais)
Badges e QR Code
Placas de sinalização com QR Code e badges customizáveis
Tour Virtual Nativo
Possibilidade de integração com Tour 360°
Histórico Completo
Auditoria de todas as alterações com registro de quem fez e quando
CRM com Matching Automático
Tudo em Uma Única Tela
Em tempo real: Presença, indicadores de digitação e sincronização instantânea.
Website Profissional com Rastreamento Inteligente
Dois modos de criar seu site — e um sistema exclusivo que transforma visitantes anônimos em leads qualificados
Enquanto o visitante navega pelo site, antes de preencher qualquer formulário, o sistema já observa: tempo no site, imóveis vistos, fotos mais observadas, ações realizadas, preferências detectadas e uma nota de engajamento de 0 a 100.
Por que isso muda o jogo?
Ficou 30 segundos, viu 1 imóvel rapidamente, não clicou em nada.
Ficou 8 minutos, visitou 6 imóveis, voltou 3 vezes no mesmo apartamento, ficou 20s na foto da varanda, clicou no WhatsApp e viu o preço.
O corretor sabe que o Lead B merece atenção imediata: "Vi que você se interessou pelo apartamento da Rua X, especialmente a varanda. Posso agendar uma visita?"
Pipeline de Vendas com 7 Estágios
Acompanhe cada negócio do primeiro contato ao fechamento — com funil visual, métricas financeiras e diagnóstico avançado.
Cada transição é registrada automaticamente na auditoria — alimentando métricas de tempo, conversão e receita.
Diagnóstico Avançado do Funil
8 análises executadas em paralelo que transformam dados brutos em inteligência acionável — calibradas para o mercado imobiliário brasileiro.
Velocidade de Vendas
R$/dia com projeção semanal, mensal e trimestral. Comparação com período anterior.
Ranking de Corretores
Top 20 com win rate, valor fechado, visitas e propostas. Baseado em dados reais do pipeline.
Heatmap de Sazonalidade
12 meses × dias da semana. Descubra o melhor mês e o melhor dia para fechar negócios.
Detector de Gargalos
Compara suas taxas com benchmarks do mercado e aponta causas prováveis automaticamente.
Tempo por Estágio
Dias médios em cada etapa vs. benchmark. Identifica onde a equipe demora mais.
Previsão de Receita
Projeção ponderada por probabilidade de cada estágio. Pipeline total vs. valor esperado.
Análise de Coortes
Como grupos de leads evoluem ao longo do tempo. Tendência: melhorando, piorando ou estável.
Ganhos e Perdas
Por que negócios são ganhos ou perdidos — por corretor, filial e tipo de interesse.
"Seu gargalo crítico está entre Visita e Proposta. Taxa atual: 28% (benchmark: 50%). 47 contatos estão parados nesta etapa. Causas prováveis: imóveis não atendem expectativa ou falta de follow-up pós-visita."
— Exemplo real do Detector de Gargalos
Analytics e Relatórios com IA
Dashboards em tempo real, relatório semanal gerado por IA, monitoramento de estoque e scoring de equipe.
Relatório Semanal Executivo por IA
Toda segunda-feira, um relatório executivo completo gerado automaticamente por inteligência artificial. Analisa operações, equipe, funil, financeiro e estoque — pronto para ser lido pela diretoria.
"Sua conversão de visitas caiu 18% — provável causa: 3 corretores não fizeram follow-up pós-visita. Recomendação: implementar lembrete automático de 24h pós-visita."
Idade de Estoque
Monitore a saúde do catálogo com 4 faixas de envelhecimento. Alertas automáticos quando imóveis estão estagnados há mais de 90 dias.
- Gráfico de rosca: fresco, moderado, atenção, crítico
- 4 cards de status: novo, ativo, estagnado, abandonado
- Alertas automáticos por percentual do catálogo
Scoring de Equipe
Score automático para cada corretor com 3 critérios ponderados. Ranking, tendências e detecção de anomalias de performance.
- Qualidade dos Dados (40%) + Produtividade (30%) + Engajamento (30%)
- Ranking da equipe com tendências individuais
- Detecção de quedas bruscas de performance
Analytics de Comunicação
Meça a eficiência do atendimento: tempo de resposta, funil de conversas em 7 estágios e indicador de gargalo automático.
- Funil de conversas: Lead Recebido → Encerrado (7 estágios)
- Tempo médio de resposta e primeira resposta
- Identificação de gargalos por taxa de abandono
Analytics de Website
Métricas completas do site da imobiliária: visitas, pageviews, taxa de rejeição, fontes de tráfego e conversão.
- Visitantes únicos, tempo no site, dispositivos
- Páginas mais acessadas e fontes de tráfego
- 10+ plataformas: GA4, Pixel, Clarity, Hotjar e mais
40+ Automações Nativas
Lead scoring, distribuição automática, follow-up inteligente, relatórios gerados automaticamente e matching de permutas recalculado diariamente.
Central de Negócios
O cockpit do corretor. Uma única tela que reúne clientes, oportunidades, permutas e conversas — com contadores em tempo real e filtros inteligentes.
Chega de alternar entre 6 telas diferentes
Corretores perdem tempo valioso navegando entre CRM, catálogo, WhatsApp, e-mail, planilha de permutas e portal de parceiros. A Central de Negócios elimina isso: o corretor abre uma única tela pela manhã e sabe exatamente onde focar.
Para o Corretor
Começa o dia com visão total: novas oportunidades, permutas pendentes e conversas sem resposta. O badge "3 novas oportunidades" já diz onde focar energia.
Para o Gerente
Visibilidade de quantos clientes têm interesses definidos, quantas oportunidades estão sendo aproveitadas e quantas conversas estão paradas.
Para a Diretoria
Métricas consolidadas de atividade comercial por filial, com filtro nativo que afeta todas as abas simultaneamente.
Matching Inteligente de Oportunidades
O sistema cruza automaticamente os interesses de cada cliente com o catálogo de imóveis — da sua imobiliária e de parceiros.
- Score de compatibilidade colorido: verde (80%+), azul (60-79%)
- Marque "sem interesse" para esconder sugestões já vistas
- Catálogo de parceiros amplia possibilidades sem captar mais
- Proposta de parceria com validade e reminders automáticos
Chat de Negociação Integrado
Todas as conversas de permutas e parcerias centralizadas em um hub único, com atualizações em tempo real via WebSocket.
- Badges de não-lido atualizados instantaneamente
- Preview da última mensagem com timestamp relativo
- Sidebar com contexto do match ou parceria
- Filtros por tipo: permutas, parcerias ou todas
Pipeline, Analytics e Central de Negócios
Inteligência de dados que só existia em ferramentas enterprise. Aqui, começa grátis no plano básico.
Permutas Inteligentes com IA
O sistema encontra automaticamente oportunidades de troca invisíveis em processos manuais — dentro da sua imobiliária e entre parceiros.
Parcerias Inter-Imobiliárias
Uma imobiliária com 50 imóveis pode oferecer 500+ no site — todos vindos de parceiros. Amplie seu catálogo sem custo de captação.
Efeito de rede: Quanto mais imobiliárias usam o GestãoFull, mais oportunidades de permuta, mais imóveis de parceiros e mais precisa a análise de mercado.
Multi-Filial
Dados por filial ou visão consolidada
50+ Permissões
4 níveis hierárquicos com 3 níveis de acesso
Auditoria Completa
100+ eventos com quem, quando e de onde
LGPD Nativa
Audit trail, consentimento por canal e IP
Por que Escolher o GestãoFull?
Compare nossos diferenciais com outras soluções do mercado
Integração com Portais Imobiliários
Sincronize seus imóveis automaticamente com os principais portais
Pronto para Revolucionar sua Imobiliária?
Comece grátis com gestão de imóveis e clientes. Adicione módulos premium conforme crescer.